İFRAZ - TEVHİD UYGULAMALARI

Parselasyon

Mevzuata, uygulama imar planı ve plan notlarına uygun

yapılaşmaya temel oluşturmak ve kamu hizmet ve tesis alanları da

dahil tüm kullanımların, kesin parselasyon durumunu gösteren ve tapuya

tescil işlemlerinde esas alınan umumi hizmet alanlarının kamu eline geçmesini de

sağlamak amacıyla hazırlanan, arazi ve arsa düzenleme işlemini ve kıyı kenar

çizgisini de gösteren, dağıtım cetveli ve bu cetvele ilişkin açıklama raporu ile bir bütün olarak yürürlükteki harita yapımı tandartları ile tapu ve kadastro standartlarına uygun olarak, Bakanlıkca düzenlenen harita müelliflik yeterlik belgesine sahip Harita ve Kadastro Mühendislerince hazırlanan plandır.

İfraz (Ayırma)

Parsellerin, plan şartlarına ve imar yönetmeliğine aykırı olmadığı sürece iki veya daha fazla parsellere ayrılmasıdır.

Tevhid (Birleştirme)

Birden fazla parselin birleştirilerek tek parsel haline getirilmesidir.

Yola Terk / Yeşil Alana Terk / Parka Terk

Yol İstikmamet Planları, beldenin önemli yolları ile bu yolların iki yanı için hazırlanan ve gerekli görülen hallerde

beldenin gelişme esasları, bölgelerin büyüklükleri ve yerleri gözönünde tutularak ana kararlar ile

uygulamaya esas olacak, kadastro durumu işlenmiş planlardır. Çoğunlukla, inşaat yapımı için gerekli

olan ruhsat alımı esnasında, ilgili Belediye tarafından, planın gerektirdiği kadar kısmının

Yola / Yeşil Alana / Parka Terk işlemlerinin yapılması istenir, aksi durumda inşaat ruhsatı alınamaz.